集体土地建厂房合法吗
答：1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体...
答：法律分析：任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有...
答：一般情况下，集体建设用地是不可以建设厂房的，如果将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险，这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前，一定要调查清楚土地的性质，避免经济损失。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经...
答：不合法。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条和第四十八条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意...
答：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。建设占用土地，涉及...
答：租用土地建厂房属不属于违建，需视情况而定：1、在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违建；2、如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，没有经过住建部分的许可，就属于违建。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、...
答：法律分析：农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。法律依据：《中华人民共和管理法》第六十三条 土地利用...
答：集体建设用地盖厂房算违建。因为集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、以及该地区的公益事业。如果要使用到土地，都需要先到土地局去申请才行，只有等土地局批准后，才有权利对这块土地进行使用和支配。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门...
答：法律主观：集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。法律客观：《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的...
堵素14732952729问：
集体农用地转租第三方用与建厂房是否合法?造成第三方财产损失怎么赔偿? -
安义县快乐说：
—— 不合法,集体农用地上不能直接建厂房.至于说造成的损失的赔偿,要看损失额以及各方当事人的过错来判定.
堵素14732952729问：
口粮地盖厂房合法吗? -
安义县快乐说：
—— 改变土地的用途需要审批.集体土地不允许用于非农业建设,所以,盖厂房是不合法的.
堵素14732952729问：
农村宅基地改建厂房是否合法呢? -
安义县快乐说：
—— 宅基地使用权人不得单独转让、出租在基地.宅基地只能用于建造住宅及其附属设施,不能用于其他用途.根据物权法第一百五十二条对宅基地使用权内容的规定,以及物权内容法定的原则,,在宅基地上建厂房是违法的.厂房的噪声和采光问题,,是对你相邻权的侵犯,,你可以基于此,对非法转让宅基地的人和使用宅基地的人提起诉讼,,,
堵素14732952729问：
在农村集体土地上建厂房要办什么手续 -
安义县快乐说：
—— 在集体土地上建厂,需要通过出让的方式获得土地使用权. 其中涉及到很多繁琐的手续,以及一些必备的要件. 你去当地的国土局咨询,工作人员会为你解答的. 但是,如果你要征用的土地是属于基本农田的话,你会很麻烦.
堵素14732952729问：
乡镇企业已经直接从农民手中购买农用地建厂房了,此行为是否合法?请具有一定专业知识的朋友解答 -
安义县快乐说：
—— 当然不合法.根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策,申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续,带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续,到环保部门办理环评审批等相关手续.如果擅自占用土地自建厂房,属非法占用土地的行为.
堵素14732952729问：
一般农田可以建厂房吗?? -
安义县快乐说：
—— 不可以,建设用地,集体建设用地,工业用地,这些土地性质不同,不能擅自改变土地性质.农田建厂房未经审批,是违法行为.
堵素14732952729问：
农村集体土地可以用来建厂房后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可吗? -
安义县快乐说：
—— 不可以.村委会也没有这个权力.
堵素14732952729问：
公民租用村集体的土地建造的厂房是公民合法的财产吗 -
安义县快乐说：
—— 如系批准建设,则属于合法财产,违建的,需要依据当地相关规定而定,但已经建造的房屋属于个人财产这个事实不得改变
